Ocean Housing　Blog（オーシャンハウジング社員ブログ～！）

今日はこれから、営業MENさんがスペシャルな方をご紹介して頂けるという事で、

こちらに行ってまいります。


・・・・・・。

ていうか、ここめちゃくちゃ高級な雰囲気のお店・・・・。オシャレだけど、意外とリーズナブルなお店でした。

サイフには○千円しか入ってませんけど・・・！
↑もうちょっとありました。(^_^.)

大丈夫か？全然大丈夫でした！(^^)


とりあえず行ってきます！


  

明日は当社建築部門のＩＳＯ監査

１日半のスケジュールで、那覇より監査員の方が２名いらっしゃいます。

認証取得から今回で３年目。

何故か、私がＩＳＯに関しては管理責任者をやらさせて頂いてます（汗）

１日半びっしり、１年分の行ってきた業務について、

会社でインタビューや書類審査

竣工現場や施工中の現場を視察されます。


ＩＳＯって何？

書くともの凄い長くなるので、一応、独自の見解で簡単に書きます。




ＩＳＯ（国際標準化機構）

ＩＳＯでは、国際的にどの仕事にも通用する仕事の流れをシステムで定めています。

※会社の業務マニュアルや報告、調査票関係の様式が決まっていて、

新入社員でも、このマニュアル見れば大体会社の業務の流れが理解できます。



当社の建築部門、この２つのＩＳＯを取得していますが、

ＩＳＯ９００１（品質管理システム）

ＩＳＯ１４００１（環境管理システム）

このように、ＩＳＯにのっとった基準、且つ当社で決めた手順通りに仕事ができているか監査員（検査員）様が

確認しにいらっしゃいます。

・・・・。

ということで、

今、書類に抜けがないかチェック中！

明日は全ての時間を会社、現場とＩＳＯ監査に時間取られちゃいそうです。


  

今日の1日。


午前中は八重瀬町で調査。寒～い！


午後は、今、物件売却検討中のお客様へ査定価格の報告。


このお客様とはいろんな話、世間話しながらでしたので、２時間半ぐらい居ました。


お客様、再度、よく検討された上で当社へ物件をお預けして頂ける事になりました。


○○様、ありがとうございます。


これからが当社（私）の頑張り所です！

預かったはいいけど、売れないと事には、意味ないので。


頑張ります！


お客様にも無事、売却したら「乾杯しましょうね！（ジュース？）」

とお話しました！

帰社してからは、物件資料作成。


今日は１日が早かったな～！


でも、今日のお客様の一言、



「あんただから、任せるんだよ！よろしくね！」

・・と。

嬉しさと、責任感が半分半分？


いや、責任感の方が上です！




物件の詳細は後日ご紹介します！



  

おはようございます！

昨日に引き続き、いい天気ですね！

うちな～らしくなってきました！(^^)

かりゆしウェアいけるかも！


sugar Baby Love-


  

建築基準法改正による構造計算の厳密化。

それによる遅れが、現在、周囲の環境に様々な影響を与えています。

簡単に言うと、建物の耐力・耐震に影響を及ぼす構造計算のチェックが以前より厳しくなり、

建築確認が降りるまでに時間がかかってるところです。

例の姉歯元建築士のマンション偽装問題が、クローズアップされ

今回法律が改正されました。


ピアチェック（第３社機関の再計算）などによる遅れがその大きな中身ですが、


先日、１件、設計から確認までスムーズに確認が下りた物件がありました。

もちろん、構造計算もしっかりはじき出し、管轄の事務所から確認が下りました。


ケースbyケースですが、建物によってはスムーズに申請が下りる場合もありました。

あくまでも、一例ですので、これをすればスムーズにいくという基準を当社で打ち出しているわけでは


ありませんが、

その建物に関しては

お客様のコンセプトでシンプルな設計になった事が理由の一つです。



理論的に考えても、通常の建物より難しい造りの建物は（柱が多いなど）

構造計算する側にとっても時間が掛かります。


家造りは一生の事ですので、構造は建物の一番大事な部分

多少の時間の遅れは

ある程度、想定しておかないといけないの

かもしれないですね。

当社がしなければならない事は、申請を出すまでに

お客様のコンセプトを理解し、

お客様に合致したよい提案をしながら

いかにスムーズに申請のまでの段取りが出来るかどうか。

になってくるのかな・・。




↑このビルなんか、半端なく、時間が掛かるんでしょうね（汗）
  

今日は１人で飲んでます。

たまには、１人も悪くない？

・・・。

ウソです。

超寂しいです。

テレビは面白くないし。

実は、今日は仕事終わって、いつも通りにフットサル行って来たのですが、
帰ってる途中に友達から電話が掛かって来て、


これから、飲みに行かない？と言われ

いいよ！行こうって！即答し、
家帰って、早速出掛ける準備しようとしたら、


妻が熱出して寝ていました。

昨日は何も言わなかったので、元気だったと思ってたのですが・・・。

すぐ友達にはキャンセルの連絡入れて

付き添っていましたが、さっき落ち着いて今は眠っています。






なので、今日は一人酒。
  

あし＠の設置で、よく間違えやすい点を１つ紹介します。


あし＠登録されてる方で、あし＠の訪問履歴が表示されていない方がいます。

これ、実は貼り付けるタグが違います。

※実は僕も同じ間違った設置方法を取ってしまい、

後で、師匠に教えて頂いて気付きました！


まず、あし＠トップ画面から、ログインして、


①画面左側の「各ブログでの設置方法はこちら！」という画面に入ります。

②すると、画面左側に自分の「プロフィール」、右側に「対応ブログ」が出てると思います。

③画面左側のプロフィールの下↓

④３種類ある○○さんの貼付けタグの３番目（一番下の「ソース」をコピーします。


⑤コピーした状態で、てぃーだブログの「ブログ環境設定」へ

⑥「ブログ環境設定」のカスタムプラブインにコピーしたソースを貼り付ける。

で完了です。


ブログを確認すると、画面左側上部に「あし＠このブログの足跡を見る」を

クリックして、ブログを訪問された方の方の一覧が表示されたらＯＫです！






  

先週借りたビデオ、返却が明日までなんで、慌てて今日見ました。

菊池凜子さんと、ブラピが出演して話題になった映画バベル。



ストーリー・・・。

最後まで意味不明。

何が言いたいのかわかりませーん！

一週間ぐらい考えたら意味分かるかな〜。

  

今日は、営業MENさん来社しました！

いろいろと、お話できてよかったです！

写真撮ればよかったですけど、いろいろ話込んでしまって、写真撮るの忘れてしまってましたね。

営業MENさん、北谷までありがとうございました。

ブログからの出会いに感謝です。


そして、今日は、最近リフォームしてるＡＰ（アパート）の借主が外国人の方いらっしゃるんですけど、

いろいろと工事の段取りに関して、お知らせしないといけない事があって、

何故か、僕が英語の文書作ってます。

英語ですか？

もちろん、話せません？

正直、英語は中学生レベルです。

でも、なぜか僕がやらなくてはいけないハメ（失礼しました）事になり、

ヤフー翻訳で訳してます。

言葉って伝わればいいですよね。

もちろん、失礼のないような言い回しで気をつけました。

あとで、この文章渡したスタッフにどうだったっ？（文章、当たってた？）って聞くと

何故か、当たってるみたいです。

大丈夫なんだろうか？

やっぱり、こういう時って話せる英語力欲しいですよねー。




※最近の事件の話しは、いろいろ話しが出てますが、
あの事件は許せませんね。
ただ、全ての方々がそういう人間ではないと思っています。
みんな、複雑な思いを持たれてるのではないでしょうか。
  

昨日、ちょっと話した粉塵の現場です。



こんな感じでお部屋の中にホコリが飛ばないように、ビニールで養生してます。


外側は、しっかりしたブルーシート貼ったりしますけどね。

作業してるかた、いきなり不意打ちで写真取ってすいません。

電気工事の配線の接続してたらしくて、

いきなり、後ろからフラッシュで写真撮ったんで、

「ビックリしたー！配線ショートしたかと思った～」(@_@)

と、言われました。(^_^.)


失礼しましたー。

次回はノンフラッシュで撮りますm(__)m


アパート・店舗管理物件募集中
㈱オーシャンハウジング
098-926-5054
  

今日も、天気良くて何よりでした。

今日の１日は賃貸チラシ作りと、物件調査でパタパタしてました。



うち、高いシステムとか買えませんので、チラシはエクセルで作っています。

とりあえず会社が国体道路沿いなので、歩道、車道からでも見えるぐらいの勢いで字は大きくがモットーです！

※注　（ドライバーの方、脇見運転はしないで下さい。）

で、午後は物件調査と新たな査定依頼（いくらぐらいね～？）と聞かれました。(^_^)

毎回ですが、今回もしっかり慎重に調査しようと思います。


ところで、先週の鍋パーリィっ！

ただ、飲んで、食べて、歌って、騒いで帰っただけではありません。十分過ぎるほど楽しかったですが！

営業MENさんのブログ記事にもありますように、

てぃーだブログ＆mixi学習塾という事で

やっぱりその話題は、

アクセスＵＰと、mixi&あし＠について。


mixiはほとんどの方が既にご存知と思いますが

あし＠って知ってます？

あし＠は僕も知りませんでした。

hitomihoさんの記事にもあります→http://umuza.ti-da.net/e1952362.html

営業MENさんとhitomihoさんに教えて頂いたんですが


このサイトすごいイイですよ！

あし＠説明→http://www.ashia.to/manual

書いてあるとおり、アクセスＵＰ、SEOにも効果的みたいですね～！

あし＠の参加者も日本全国様々で、狙い的にはmixiと似てる気がします！

mixiと違う点は、ブログにあし＠を貼り付けて直接目に見える形で連動できるという点。

会員登録して、あし＠のタグを

てぃーだのカスタムプラグインに貼り付けると自分のてぃーだブログに表示されます。

てぃーだブログに貼り付けたあし＠からまさしく訪問された方の足あとが分かるし、

そこからてぃーだブログ以外のブログでも、こちらからでもすぐにリンクで訪問できるという事でしょうか？



かなり熱弁してる僕ですが、

そんな僕も、まだまだあし＠の機能はほんの少ししか理解してません。

みなさんも、いかがですか？

ぜひ、情報交換お願いしまーす！





  

今日は、最後までお天気よくて、

いい日でしたね！

このまま、いい天気が続くことを願います！


ところで、


リフォーム工事をする時は、新築工事より気をつかいます！


リフォーム、増改築工事時はほとんどがお客さま在宅のまま、


工事を行います。事情によって方法はさまざまですが。


工事前の十分な打ち合わせ、工事期間中の養生、完了後のあと片付けなど・・・。


工事前、お客様とどんなに入念に打ち合わせを行っても


いったん工事が始まると、状況の変化でさまざまな事が起こります。


騒音、振動、粉塵

これが一番やっかいなんです！

粉塵は養生と清掃で問題は無いのですが、

やはり、騒音と振動だけはどうにならない部分があります。

作業は基本的に朝８時半から夕方６時まで。

職人さんも、次から次へと迫る工程の中で、迅速に工事を進めようとします。

でも、やっぱり、お客様の立場に立つと、この騒音と振動、

かなりキツイです。


ユンボだけでなく、道具系の機械も低騒音、低振動、

パワーも申し分ないみたいなの無いですかね～。





独り言でした。汗）
  

先週の土曜は


先週日曜の名護ハーフに出るために休んでいたフットサルに参加。



２週間ぶりに参加したので、はりきってボール蹴ってきました！


その後、夜１１時からコザミュージックタウンにあるライブハウスのトォーラスさんに行き、

ジャズに酔いしれてきました。

９時スタートだったので、行ったのが遅すぎて２曲しか聞けませんでしが・・。




トォーラスさん深夜３時まで開いていて、フード（食事）のラストオーダーが２時３０分までＯＫですので、

深夜にお腹空く人にグッドです！笑）


次の日の日曜は、


一週間でかなり、散らかった部屋＆風呂場＆トイレを掃除し、

新都心にあるカフェ　KABIRA-YA

さんに行って１時間ぐらいのんびりコーヒー飲んできました。




KABIRA-YAさん、ぐるなびでカフェショップの部で１位取られた事あるらしいですね。

チーズケーキが有名みたいですよ！

そして、

週末最大のメインイベントっっ！！



hitomihoさん、プレゼンツっ！

鍋パーリー！in浦添　屋富祖

写真は鍋しか写ってませんが、hitomihoさん愛情いっぱいのおつまみの数々！

ありがとうございました！幸せでした！


お酒もたくさん頂いて、帰りは幸せ気分で寝床に入らさせて頂きました！(*^_^*)

最後は、カラオケで大盛り上がり！

みなさん、上手でした！




hitonihoさんが歌っている姿を隠し撮りしている営業MENさんを隠し撮りしている僕です！!(^^)!

営業MENさんは宇宙戦艦ヤマトを熱唱！


hitomihoさん、ありがとうございました！

楽しかったでーす！



今日の予定は法務局と現場行って進捗確認しきます！。

頑張りまーす！

※管理物件募集中！
㈱オーシャンハウジング
098-926-5054  

みなさん、日頃の車の点検していますか？


この写真はおととい、

うちの会社の建築部門での車両が

この状態でガス欠した時の写真です。


この車、アームロール車といいまして、積荷のコンテナを脱着できます。


この車で、現場から出た建設廃材を積んで、運搬し、ゴミ処分場に捨てます。

この車、しばらく使っていなかったせいか、運転担当者がガソリン

（この車は軽油）

が入っていない事に気づかず、積荷を上げようとした瞬間にガス欠しました。


このアームロール車のダンプ機能は、わかりやすく言いますと、

エンジンの回転数の力で

アームが動いて積荷を上げ下ろしします。


なので、


エンジンがかからないと、車も動きませんし、

このアームも動きません。



ガス欠した場所が一般道や（一般道でアームは動かしませんが）

現場でなくて、よかったです。


ガス欠から、燃料入れて、エア抜きして・・・。エンジンかかるまで２時間かかりました。


車もほったらかしにしてると、怖い事がおこりますね。



自分の営業車も、そろそろ整備の時期がきました。


来週にでも整備だしてきます。

  

昨日は、バレンタインでしたねー！

昨日はみなさん、いかがでしたか？


昨日、仕事から家に帰ると妻がケーキ作っていました。



妻は仕事もいつもより早く切り上げて２時間ぐらいかけて作っていたそうです。


私「ケーキ作ったの？ありがとうー！」

と感謝の気持ちを込めて、お礼を言ったのですが・・・。


妻「・・・・・。そんだけ？」

私「・・・・？そんだけって？」

妻「一生懸命作ったのに、そんだけしか喜ばないの？」

私「だから、ありがとうって、でーじ感謝してるさー！」

と、最後らへんは、なぜかケンカ気味になっていました・・。


女心は難しいです。


女性に限らず、人の心ほど難しいのはありません。

でも、それも自分自身の修行不足！


この穴埋めはホワイトデーで。

  

こんにちは。

天気いいですね！

今日は貸事務所を紹介します！









※↑のフェンス、備品等は撤去しますので、フリースペースとして使用できます！

場所は北谷町上勢頭（県道２３号線　国体道路沿い）

面積：約２６坪（外にトイレ有り）

駐車場　Ｐ７台　（国体道路側４台＋建物裏側３台）

家賃　２１万円

敷金　２ヶ月

礼金　なし


事務所（オフィス）ＯＫ！

店舗ＯＫ！（美容室系、流通系・・。ショップ系、etc・・・）相談できます！


※ただし、飲食店のみできません！

ごめんなさい。m(__)m


室内には、クロス（壁紙）有りません。

借主様のお好みである程度まで自由にリフォームできます！

まずは、お気軽に相談して下さい！


隣には、ピザ＆タコスの店有り！（持ち帰りＯＫ！）


そのまた隣には、１００円ショップあり！


そして、道渡って反対側にはそば屋～のどんどさんもあります！





メール、お電話どちらからでもお問い合わせ下さい！

お問い合わせ
㈱オーシャンハウジング
098-926-5054（イケミ）
  

昨日は、

仕事も早々に片付けて、

髪切ってきました。

北谷にある美容室cona（コナ）さん　→http://cona.cc/


ここには、去年の５月から通わさせて頂いて、いつもお世話になっています。

よくある、キレイめのかたい雰囲気の美容室とは違い、

ゆっくりと落ち着ける雰囲気の美容室です。


ここで髪を切ってもらっていると、

ほんとに時間を忘れます。


このお店を経営されているオーナーさんご夫婦は

髪を切ってもらいながら、いつも僕の話しを丁寧に聞いてくれます！





そして、


このお店の看板（娘）？

グーちゃん！



うちの妻も、このグーちゃんの大ファンです！


コナさんではカラーすると、おいしい豆からいれたてのコナコーヒーが飲めます！



ps
野本さん、いつもスタンプカード忘れてすいませ～ん。


家帰ったら、ありました！次は必ず持ってきます！

コナさんblog→http://cona.cc/blog/

美容室cona（コナ）
北谷町北谷1-9-5-103
098-936-7778  

去った土曜＆日曜

不動産業者のオフ会が終わり、


浦添の自宅から名護へ高速かっとばし→


名護ハーフマラソンに出場してきました！




マラソン開始前

かなりカッコつけてポーズをとってる写真左の私・・。

やる気まんまんでハーフ２１ｋｍで２時間台前半を狙いましたが、


全然無理でした。



まだ、筋肉痛が痛くて、

今日も足引きずりながら仕事してます。

会社には痛いのバレナイように頑張ります。

  

こんにちは。

今日は、一段と寒いですねー！

今日の気温は１３℃！

今、防水現場からの帰りで軽く強風に煽られてきました。

最近、雨と風で

現場で働く人が一番大変な思いをしています！




いつも現場の職人さんには感謝しています。

営業マンが職人さんのように作業はできません。

今日も、寒い中、工程の段取りで少し無理をお願いしました。

なので、申し訳ない気持ちと感謝の気持ちを込めて、缶コーヒーを差し入れました。

せめての寒い中、コーヒーでも飲んで、仕事を頑張って頂けたら嬉しいです！

  

昨日、管理物件の件で、

お伺いしたカフェ宇（ソラ）さん




入り口は花いっぱい！

全てオーナーさんの手作りです！




中は、琉球の昔ながらの家の形を生かし、和風カフェにリフォーム！


これは見事なアイディアでした！



けっこうお店が混んでいたので、

座って待っていると、

オーナー様から

杏仁＆カステラ＆コーヒーを頂きました！

ありがとうございました！

手作りなので、かなり美味しかったです！


ソラさん、かなり人気のお店で


クチコミで噂になり、ジョートーＴＶにも

出たそうです！

スゴイですね！

オススメは、１０００円のバイキング




既にてぃーださんにも紹介されていました！

http://cafe07.ti-da.net/e1592565.html


個人的にも今度、またお店に行こうと思っています！

和風喫茶　宇（ソラ）
沖縄県中頭郡北谷町桑江535-1
Tel098-926-0827