Ocean Housing　Blog（オーシャンハウジング社員ブログ～！）

さきほど、完了検査無事終え、会社に戻ってまいりました！


大きな問題も無く工事を終え、ホッとひと安心。


もちろん、無事に終わってホッとするだけではダメです！


次に向けての課題もしっかりと、考えながらレベルアップを目指していかないといけないですよね！


明日から、新年度ですね！


個人的にも新年度の新しい目標を立てました！

次回にでも、ブログに書きたいと思います！（ブログに書くことで、記録に残したいということだけで）(^_^;)


とにかく、


新年度、仕事もプライベートも気合入れて行きたいと思います！


プライベートでは、個人的に今流行の（流行ってるのか？）フットサルをやっております。



フットサルでも、今年度のチーム目標を立てるために、


一昨日の練習後、北谷の居酒屋にチームキャプテンが全員を強制的に集合させました！






最初、うちのチーム、かなり僕も含めてですが、おとなしかったんです。



～ここからは、若干マニアな話～

結成当時の話・・。


①まず、チーム内でコミュニケーションがないからパスが合わない。

②練習中も試合中もまったく元気が無い。（声が無い！）

なので、どこにボールが欲しいのか？または、どこに出して欲しいのか？が

お互いわかってない。


正直、みんなサッカーしてて楽しいのか？


と思った事もあったほどです！


みんなサッカー歴もそれなりにあり、サッカーも知ってるはずなのですが・・。



今、思うに





多分、


いや、そーとー





メンバー通しでみんな気をつかいすぎ！



そして、優し過ぎ！



その理由は、



ズバリ、チームの半分ぐらいがよせ集めだったからです。
  
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おはようございます！

今日からまた一週間の始まり！


一週間で一番仕事がきつく感じるのが月曜ですが

今週も一週間頑張ってまいりましょーね！

今日は午後から工事の完了検査です！


頑張ります！
  

あと３日で、３月も終わり・・・。

４月から入学や就職、新しい生活が始まりますね！

昔を思い出します！

学校を卒業して、就職へと・・。



あの頃は右も左も分からない新米・・・。（今でも、まだまだな部分はありますが。）


学生時代は勉強は、※１友達が教えてくれた、先生が教えてくれた、先輩が教えてくれた、親が教えてくれた・・。


就職するという事は仕事に就くという事。

今になって思い出します。


会社は、その時、知識も実績も経験も何にも無い私の事を何故採用してくれたのか？

今でも、答えはわかりませんが（そんなこと聞けませんし・・。）

勝手に理解させて頂いていますが、多分

これからの仕事に対する熱意、努力、可能性に期待して採用されたことかと思います。

勿論、私の他に採用された方も同じ理由だと思います。



いつかその会社の勤めていた時に会議で社長が言ったこと、


「会社はボランティアで、あなた方に給料を払っているのではありません。」

「働いている１日、１時間、１分、１秒を大事に意味のある仕事をされて下さい。」


当時、営業成績が悪かっただけではなく、全ての仕事に対してやる気を

そがれていた全社員の前で

社長が放った言葉でした。



社長は続けて、


「目先の結果に焦らず、時にはプロセス（過程）も見直しなさい。」

「自分のお客様の事を常に見失わないように。」


当時の社長の言葉をこの時期に思い出します。（ウソのようなホントの話しです。）


今の当社社長も当然、、表現は違えど同じ事を言います。


自分が会社の社長又は経営者だったらどうか？


難しい課題ですが、

新生活のみなさん応援してます！

楽しい事、つらい事これからたくさんあるかと思いますが、

これもまた、自分だけにしかないオリジナルな人生！


人生日々勉強＆挑戦！

何事もポジティブに！

失敗を恐れるな！


悩んだ時はやっぱり※１に相談しましょう！

今日は、その時にかかっていた曲

-ケツメイシ- トモダチ




今日、偶然ラジオでかかっておりました！


当時を思い出させてくれたラジオに感謝！


私も気が付けば２８歳・・・。


もっとしっかりしよっと・・・・。(^_^;)



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ここ２、３日ブログを更新できていませんでした。


仕事と、私事的な事が複数重なり、今回だけは、ＰＣと携帯の両方で

てぃーだブログ管理画面を開く時間すらとれませんでした。


今日からは、また楽しく頑張りたいと思います！


年度末、みなさんいかがお過ごしですか？



賃貸管理部門におきましては、引越しシーズンで２月～３月末までは、一番忙しいと言われていますが

弊社で、来週あたり物件が１つ決まりそうです！

１つ決まって喜んでいたののもつかの間・・・・。


もう１つの物件は、


今日、大家様から、他の業者様で決まったとのご連絡・・・。


今日、１０時ぐらいに弊社電話が鳴り、


大家様「もしもし、○○だけど～。昨日、○○会社さんで決まったからー！

　　　　申し訳ないど、看板外しといてね～。」


私「そうなんですか～。決まったんですか！

今回は、当社でお力になれなくてすいません。m(__)m

　次回は、もっとお客様ご紹介できるように頑張りますので、またありましたら宜しくお願いします
　m(__)m」



大家様「うん。そうだねぇ～。次あったらお願いしようね～。


大家様「じゃあね！」



ガチャッ！（電話切る音。）



・・・・・・。


そして、現場へ行って当社の貸看板を外して来ました。



この瞬間が一番落ち込みます・・・・・・。



今回、３社で広告してたとは言え、大家様からの委任により、


積極的にお客様に案内しておりましたが、


契約には至りませんでした。


当社からしても、広告として出す看板も決して安くありません。


また、頑張ります！





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さきほど、沖縄市まで契約書無事に届けてまいりました。


今日は、天気が良いですね！

沖縄市→嘉手納町を通ってみました。

左側は嘉手納飛行場があります。

相変わらず、すごい敷地の広さです。



例の米軍事件についての総決起大会が昨日あったみたいですが、これからどうなるんでしょうか？



今日は、天気が良くそして、暑い・・・・。

でも、予報で水曜日はまた雨・・・。

雨降ったり、晴れたり・・・。

４月入ったら晴れ少しは続くかな？



今年は夏に入ったら、一体何℃まで上がるんだろうか？



５年度、１０年後は子供の世代・・・。地球の環境影響、心配ですね・・。




ところで、今日は、嘉手納から北谷に戻る時に砂辺でかっこいい車発見しました！



フォードのF-150！





う～ん！かっこいいですね！

アメリカでは、ピックアップトラック率かなり高いと聞きます！

その理由は・・・。

アメリカではスーパーで買い物する時に、一週間分まとめ買いするとか？

その買い物の量がハンパじゃないので、荷台に載せているとか？




私、実はトラックに憧れ、若かりし時、バイト代を全部つぎ込んで、買った車が
シボレーS-10！

しかし、やはり、中古のアメ車（アメリカ車）はメンテナンスが大変！

4.2リッターのＶ６エンジンの燃費消費率はハンパではありませんでした！

例えば、燃料１８ℓ（当時2000円分ぐらい）入れて、北谷→那覇間で

すっからかんになります！

かなりの大飯食らいでした！

２年乗りましたが、悪いのは燃費だけでなく、エンジン関係もどんどんおかしくなり、

原因不明のオイル漏れ・・・。（ガスケットの抜け・・。）


もう、僕の手では負えない状態だったので、

そんなこんなで・・。２年後に別れを決意し、知り合いのアメリカ車専門店に売ることに！


ちゃんと、メンテナンスができる人で大切に乗れる方が、多分こいつにとって一番良いと思ったので・・・。


先日のこのフォードを見て、久しぶりに思い出してしまいました！

今じゃ、断然、国産車です！（営業でも使ってるので。）


３年目になりますが、大きな故障１つ無いです！





でも、いつかまた、乗れる日が来たら・・・。

  

これから工事契約書を届けます！

今日も一日頑張ります！
(^O^)/
  

昨日は、那覇市某所居酒屋にて、不動産業者のおとーり会に参加させて頂きました。


普段、なかなか、那覇の業者様と触れ合う機会がない中、昨日はお酒を交わし、交流させて頂いて、


良い時間を過ごさせて頂きました！



たけちゃん社長、昨日はありがとうございました。m(__)mとても楽しかったです！



hitomihoさんもグイっといってますねー！さすが！



おおともハウジングの与那城社長もグイグイでした！
SONさんも何杯飲んでも表情全く変わらなかったです。強いな～。
前回、来社して頂いた営業班の伊波さんともお話させて頂きました！
今後とも、よろしくお願いします。


猫kimioさんもグイグイ、みなさんお酒強いっス！


仲里さん、次回はゆっくりお話したいっス！


スイッチ石川さん、ご成約おめでとうございました！

昨日は、美味しいお酒に僕もあやからさせて頂きました。


かりゆしホームの新里社長が口上を述べております。素晴らしかったです！


たけちゃんホームの石垣主任とおおともハウジングの与那城社長、お二人兄弟みたいに似てますね！



そして、営業MENさんの口上、てぃーだブログで知り合った皆さんに感謝の気持ちを熱く伝えておりました！
僕も、営業MENさんと同じように、みなさんに感謝してます！


沖建住宅の砂川さん、終始ハイテンションで場を盛り上げてましたー！楽しかったです！


と・・・。

昨日は初おとーりでしたが、何杯飲んだか憶えておりません。


１つ、分かったこと。


皆さん、お酒強いっス！


また、次回もよろしくお願い致します。m(__)m














  

今夜は一人で夕飯です。

嫁は実家へ行きました。



大丈夫です！


ケンカしたわけではありません。


実家へ親戚が来てるらしく手伝いへ行ってます。

今日のおかずはユニオンですからっ！(^O^)/



・・・。


後でゆっくりビール飲もっと！  

昨日、仲良くさせてもらってる建設会社さんの事務所へ遊び（営業）に行ってきました。

最近の建設業界、やっぱりどこも厳しい状況のようです。

今は、仕事も選べない状況・・。

他の会社は銀行のアドバイスにより異分野に向かう方もいるみたいですが、


この会社はある分野において、かなりの強みを持っ

ているので、異分野参入より今の強みをもっと伸ばしたいとの事です。

かなりの信念をお持ちの社長です！

社員を家族と考え、毎日社員の為に来年、再来年、5年先、10年先をしっかり見据えているんです！

社員も社長について行ってる感じがしっかりありました！

事務所入って書類や備品の整理の仕方見ればなんとなく。

社長の性格が出てるというか・・。



こういう会社はいつまでも強いんだろうな〜と感じました！




昨日は話してるうちに、社長から仕事する上で必要な考え方がわかるという講話CDを頂きました。

江戸時代の偉人を例えに
されるお話のようです。

車で聞いて勉強しております！

このお話の例え・・・。

分かりやす～いような、難し～ような・・・・。(^_^;)


  

おはようございます。

昨日から、天気が良くないですね・・・。


特に、昨日の午前中は大雨＆雷でまいりました。


大雨の時の現場は


一番心配です。


赤土の流出による被害がないか。


対策をきちんとしておかないと、近隣への二次被害の恐れがあります。


事前に指示を出し、


昨日は、法面の現場にブルーシート被せて養生対策をし、なんとか一安心。




ちなみに沖縄県では、1000㎡以上の土地に対しての工事は届出・通知義務があります。

こちら






写真は嫁の実家の愛犬ネルです！

家族の一員です！


ブログに載せてと頼まれてしまいましたので。(*^_^*)

  

今日は、突然のお客様の来社がありました！

今、ＶＵ工法の営業されている佐平建設のSONさんです！


リフォーム事業、入札業務とお忙しい中、当社まで来て頂きました！

ＶＵ工法前から気になっていたので、お話聞きてよかったです！

先週の新聞にも詳しく載っていましたが、実際お話すると、


いろいろお客様の建物の状況に合わせて提案が可能だそうです！


当社でも、建築部門でのリフォームのお客様事例等で情報交換させて頂きましたが、

当社が感じたＶＵ工法の素晴らしい所、

一般のサッシ工事と比べて、

・はつりガラ等の廃棄物が出ない

・足場も不要

・騒音も少ない

・工期も短い

パンフレットも頂きました！



リフォーム工事において、お客様から一番多いクレーム（苦情）を殆どといっていいほど解消しています！


SONさん、当社オーシャンハウジングでもお客様のニーズ合わせてご紹介させて下さい！

今週の金曜もまた、よろしくお願いしますね～！

  

先週の火曜と土曜は中学校からの友人と久しぶりにお酒を交わしてきました。


みんな、それぞれ違う仕事をしていますが、

仕事に対しての熱意、プライド、いつも火傷しそうなぐらい熱～い人間です！


まだまだ、ベテランに比べたら、知識の足りない部分だったり、経験の少ない部分だったり


いろいろ未熟な部分も多少はありますが、



仕事していく上で一番大切なものを持っているのではないかと思います。


それは、


今の仕事が好きだという事！


それさえあれば、


他のものは、後からなんぼでもついてきます。


友人達と会う度に、パワーを貰っています！（私もあげたりもしています！笑）



某通信会社にお勤めのＭ君


植栽関係の会社にお勤めのＹ君


病院で介護サービスの仕事をしているＳ君。


みんな異業種ですが、他の業界の情報なども交換するのもすごく勉強になります！


将来の夢もしっかり持っていますので、私も負けられないです！



二次会は、


北谷町国体道路沿いにある、トラモントさんのダーツバーでわいわい盛り上がり、

ダーツ対戦で負けた二人には、テキーラを飲んで頂きました！







テキーラ飲んだ二人、ベロベロになって帰りのタクシーで眠りながら何を言ってる意味不明でしたが、

幸せそうな表情で私も嬉しかったです！



トラモントさん、北谷町吉原と、国体道路店２つお店があります！


ふり～すたいるカフェ　トラモント

オススメです！  

会社を代表して、そして営業の合間をぬってジミーに行って来ました！


今日はホワイトデー。

案の定、僕と同じ目的で仕事中抜け出して買い物に来てる方多数。

店内は男臭ムンムンでした。
でもみんな、意外にしっかりお返ししてるんですね。

照れ臭そうにケーキ買ってました。

僕も同じですが・・。笑）


車中のケーキさん。




会社に戻りで事務員の大嶺さんが席を立った隙に


机の上にこっそり置き、



サプラ〜イズ！！



とても、喜んでました！

大嶺さん、今年も宜しくね！
  

今日は、午前中に見積書の提出や、打合せを終え、午後は沖縄公庫さんへ行ってきました。








そういえば、


明日は、３月１４日


ホワイトデーですね。




バレンタインデーで、みんなにチョコを買って来てくれた、事務員の大○さん、

明日はサプライズで、でっかいケーキでお返ししようと企んでいます！

今みんなに募金募っています。

今の事務員さんが当社に入社してそろそろ１年が経ちます。

いつも仕事頑張っていて、残業になっても文句一つ言った事がありません。


仕事も早く、気もつかえて、お客様受けも良いです！


いつも感謝してます。





フフフ・・・。



明日、驚かせます！( ^^) _U~~  

こんばんは。

昨日は、お客様の打ち合わせや、同業社様との情報交換で、動きまわり、ヘトヘトで

会社に帰ってきて、ブログアップを忘れていました。


でも、いい情報などたくさん交換出来たので満足しています。

先日のお好み焼きや、オフ会もそうですが、たくさんの方と情報交換や交流するのは

とても幸せな事です。(*^_^*)



今日も教育関係に勤めていらっしゃるお客様とのお話の中で、


「人を知ることは財産なんだよ！」




との一言。





改めてその大切さを実感。





現場の帰り、美浜通って来ました。


今日は夏日で、暑かったですね。

みんな、半袖、半ズボンでした。



もう、

夏、来ましたかね？


そろそろ、かりゆしウェア着たいな～。


管理物件募集中　（アパート管理等お任せ下さい。）
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土曜は、SONさんの自宅で本場のお好み焼き頂きました！


かなり美味しい！

本場のお好み焼きということで、作り方やっぱり違いましたね〜！

sonさんの慣れた手つき、お好み焼き屋さんみたいでしたo(^-^)o

ご馳走様でしたm(__)m
  

こんにちは。

今日も良いお天気で気持ちがいいですね！

あまりのポカポカ陽気なので、昼食直後の睡魔と格闘しながら、頑張っております！


今日は物件情報をお知らせします！(*^_^*)


成約致しました。ありがとうございました！



軍用地

嘉手納飛行場　

北谷町字砂辺後原

面積　５０坪（165㎡）

年間地料　228,558円

価格　7,542,000円（３３倍）




軍用地は、安定した収入で投資物件としてもおすすめです！


お問い合わせください。

㈱オーシャンハウジング
098-926-5054  

こんにちは。

今日の天気は晴れ！

でも、気温は１５℃前後でまだまだ寒いです。

早く、夏よ来いっ！夏になれば、ＢＢＱし放題！





こんな寒い季節ですが、最近、不動産に関するご相談で、お客様がよく来社されます。


昨日は、ｱﾊﾟｰﾄをお持ちの大家様がいらっしゃって、いろいろとご相談を・・・。



内容は詳しくは書けませんが、

管理に関するご相談でした。


いろいろとお話しさせて頂いて、

お客様帰る時に、



お客様「今日は、いくらね〜？」


私「えっ？」



お客様「相談料さ〜。いくら？」


私「相談料とか無いですよ。大丈夫です。無料です！」



お客様「そうなの〜。無料なの〜。親切だね〜。(#^.^#)）




私「ありがとうございます〜。^_^;」



昔は、所によっては、相談料とかあったんでしょうかね？



今では、ほとんどの所が相談無料だお思いますが。^_^;


当社、無料相談と看板や広告にうっていませんが、



相談は無料です！

査定も無料です！


いつでも、お気軽にお声掛けて下さい！

温かいコーヒーもありますので！(^^)


  

こんにちは。


最近、良い天気ですね！


ただ、まだちょっと寒いので・・。外に出ると、鼻ズーズーいっております。


今日は、建築の現場周りと事務所で書類作成をしておりました。


今、現場で行っている屋外での防水補修ですが、


１月の猛烈な雨で、工事に若干遅れが出ています。


そして、お客様のご要望で土曜の作業は遠慮して欲しいという条件がありましたので、

これから急ピッチで進める為に、現場で職人さんと打ち合わせを行い、

ついでに、「これから、気合い入れて工期内で終わらせよう！」って熱い気持ちも伝えてまいりました。

正直な話、元請け（当社）が気持ち伝えないと、長い工事になると、いくら職人さんでも

ダラダラ、失礼しました・・。のんびりしてきます。

そこで、いったん気合い入れて工程再打ち合わせ！


・工事遅れてるが、今の人工で大丈夫か？

・現在の進捗確認

・今後のスピードアップのための段取り

・再度、安全対策のチェック（カラコン、虎ロープの設置）






笑われるかもしれませんが、仕事は気持ちでやる部分も大きいと思っています！（すいません、体育会系で・・。）

仕事を発注した、契約して、工期も決めた！だからと言って

１日のズレもなく、当たり前にやるとは限りません。

勿論、プロですから、お金をもらって完璧にやるのは当然です！

でも、人間ですから。自然災害もありますし。（台風などの天候悪化）

若干のズレは生じて来ます。

そこで、気合いをいれる事によって、その遅れを取り戻します！


営業マンだって褒められたら、かなりやる気でます！（けなされて、やる気になる人もいますが）


今日は現場のみなさんと、士気を高めることが出来たので、自分自身にも気合いの入れ直しが出来きました！


明日から、また頑張ります！







今日は、帰りにユニクロで仕事シャツ買いに行ってきま～す。

  

こんにちは。

今日は、天気良いですね！

風が強いので、まだまだ寒さは感じますけど。


昨日、ドコモショップ行ってケータイ変えてきました。


ＳＨ９０５iです！!(^^)!


ずっーと、いいな～っ思っていたのですが、


買わなかった理由


ズバリ、

先月ぐらいにドコモショップ行った時に店員さんに

これいくらするんですか？

と聞いたら、


店員さん「月々2100円を×24回（２年）です。」

という事は

機種代で50400円！？



ケータイに50400円も払えないですって、店員さんに言ったら


でも、これからのドコモの買い方は全てこうなりますよ！

ってちょっと強気で言われたので、（仕方ないんですよ。みたいなニュアンス）


ちょっと腹立って余計買う気失せました。


あの店員の強気の態度に怒りが収まらず


ソフ○バン○に乗り換えようかなって思ったぐらいでした。





で、先週の日曜、たまたま某ショッピングセンターに行った時、

私は前の店員のおかげで、もう買う気失せてましたが、

妻がちょっと見たいっていうので、一緒にケータイ見てたら



その店員さん、


何と丁寧な方で


僕の今、加入しているプランから

買い替え後の料金を算出し、

新しいドコモの買い方の理由、内容、

そしてこのプランの内訳を説明してくれて


月々の支払いが今までと殆ど変わらない事を説明！


逆に今のプランより安くなるようなプランを提案して頂き、

一応、一回家帰って１日考えて契約しました！


店員さんの説明の仕方でこうも違うのかと！


多分、この店員さんは

僕が、


何に疑問を感じ、何に高いと思っているのかを


すぐに僕の話し方で理解したんだと思います。


うーん！


丁寧に説明してくれたこの店員さんに感謝ですね～！


そして、見習いたいなと思いました！


この店員さん、１００人のお客様が居たら１００通りの提案ができると思います。


これで、商品売れるか売れないかが決まるわけですから！


店員さんも営業マン(^_^

これってサービス業界共通！





まだ、買ったばっかりなので、液晶のシール剥がしてないです。


すいません。


男らしくないですね・・・。苦笑）


剥がしまーす！



明日にでも・・・。


ちなみに、前もってた902iは大事に家に保管してあります。思い出いっぱいなので、なかなか処分できず・・。